快速飆升的樓價已經是老生常談的話題了。產生這種結果的誘因便是大量炒房者的投機行為。他們通過惡意提高房價，轉手賣出，進而賺取中間利潤，倒賣的過程中，房價就不可遏制的開始飛速上漲。然而，樓價的高漲，很可能馬上就要迎來終結。兩天前，南京針對房地產又出臺了新的政策，針對企業購買住房進行限購，這一舉措，無疑是針對“以企業名義進行炒樓”的行為進行遏制。回頭看看，南京的政策絕非首例，在此之前，長沙、杭州、上海、深圳等地同樣出臺過相關政策。時至今日，虛高的房價已經快到達臨界點，購房者怨聲載道，再不加以控制，一旦泡沫破裂，會像多米諾骨牌一樣對整個社會產生連鎖反應。

拿房地產商來舉例，他們通過向銀行借貸，承受高額負債率來獲取大量資金，通過源源不斷的建房和賣出進行資金轉換，以此償還債務。倘若樓價炒高之后卻沒有人再愿意購房，房地產商就會無力償還銀行債款，將被迫以資抵債，銀行也會因此受到虧損。

 

如此一來，很可能發生企業向銀行借貸，卻無錢可借的情況。政策的落地就是用于打壓伺機炒樓的投機者，同時著手調控樓價，避免房價走向崩盤。

房子是用來住的，不是用來炒的
 

政策調控房價的頻率越來越高，無疑是樓市房價降低的預兆。半個月前，廈門的房價首次出現下跌，多地居高不下的房價也開始出現了下跌的跡象，在炒房逐漸成為過去式，也許這一變化就代表著盲目炒樓的落幕。身邊有一個北漂的朋友，快將近30歲的人，有一個女朋友，想要在北京落地生根，但看著一路高歌猛進的樓價，想要買房有心無力，結婚也成了遙不可及的心愿。面對動輒上萬的房價，他笑稱自己存了幾年的工資，在北京郊區才買得起一個廁所。現在樓價有了松動的跡象，他松了一口氣，看到了買房的曙光。

 

正義或許會遲到，但不會不來

在中國人骨子里對房子有著一種特殊的情愫，有屋子心里才會比較安穩踏實，畢竟打拼大半輩子，就是想要一個可以遮風擋雨的屋檐。

 

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